La Llar

Tu idea y sueño Construido por La Llar

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¿Cómo funciona La Llar?

Los mejores Arquitectos y Diseñadores compiten por diseñar el espacio perfecto para ti.

La Llar el nuevo concepto para construir

1.Concurso

Creemos que cada proyecto debe ser único, para ello, seleccionamos un grupo de 3 arquitectos que diseñaran 3 propuestas distintas que se ajusten a tus necesidades y sean diseñados bajo una misma idea. De esta forma, recibirás 3 ideas completamente distintas, a tu gusto, y sin tener que invertir ni tiempo ni dinero de más, nosotros nos encargamos de coordinar todo.

2.Elige el proyecto de tus sueños

Te presentamos las tres propuestas de manera gráfica y visual para que puedas ver como quedará el proyecto una vez construido. De este modo, podrás elegir cuál es el proyecto que más te conviene y mejor se adapta a tus necesidades, objetivos y gustos.

3. Desarrollo de tu Proyecto

Nuestro equipo colaborará estrechamente con el estudio de diseño para garantizar una cobertura completa y lograr que el producto final sea conforme a tus deseos y necesidades.

4.Construcción

:La Llar cuenta con un equipo de profesionales que se encarga de llevar a cabo cada etapa del proceso de construcción, desde la planificación hasta la entrega del proyecto finalizado. La Llar está aquí para guiarte y apoyarte en cada paso de tu proyecto hasta ser entregado y listo para entrar.

Nuestras Líneas de Servicios

01.

Ejecución de Proyectos de Construcción

Concursos de Arquitectura

Construcción de Obra Nueva

Reformas integrales de espacios

02.

Gestión Integral de Proyectos

Monitoreo de Proyectos

Gestión de Propiedades

03.

Asesoría y Consultoria

Consultoría Técnica

Asesoramiento Jurídico Fiscal de Inmuebles

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Proyectos de Construcción

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Nuestra identidad, Nuestra revolución. Conoce nuestra apuesta que crea más soluciones para Proyectos de Construcción. Un artículo sobre el funcionamiento del La Llar.

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Conoce más sobre La Llar

La Llar ha llegado a Panamá con el objetivo de brindar proyectos personalizados para cada cliente. Creamos una estructura de colaboración con el cliente, trabajando con un sistema de contratación de coste objetivo. Este enfoque permite evaluar diferentes alternativas para mejorar el proyecto y fijar el costo objetivo del cliente como nuestra máxima prioridad, optimizando al máximo el uso del presupuesto desde el inicio y obtener el mayor beneficio de la inversión realizada.

Nuestro objetivo es ofrecer diferentes opciones, todas ellas adaptadas a las necesidades y exigencias del cliente, sin que este tenga que invertir más tiempo o dinero del necesario y aprovechando al máximo el proceso. Estamos comprometidos en brindar una experiencia positiva y satisfactoria para nuestros clientes en cada proyecto que realizamos.

En Proyectos La Llar, nos encargamos de brindarte una gestión integral de tu proyecto, desde su concepción hasta la entrega final, asegurando el logro de tus objetivos sin contratiempos. Nuestro compromiso consiste en acompañarte en todas las etapas de tu idea, desde su generación inicial, pasando por la conceptualización y desarrollo, hasta su efectiva ejecución y control, con el propósito de ofrecerte un producto que cumpla con los más altos estándares de calidad.

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son las ventajas de participar en estos concursos de arquitectura privados frente a los abiertos?

Participar en los concursos implica estar en una cartera de arquitectos privada. Algo que, sin duda, es una selección de profesionales muy cuidada, con gran calidad arquitectónica y empresarial. El hecho de estar en ella conlleva que, en otros futuros proyectos, se enseñen las obras más representativas de estos estudios de arquitectura a nuestros clientes, es decir, una vía directa de llegar a consumidores potenciales de arquitectura.
Son varias las ventajas de ser uno de los estudios seleccionados para participar en estos concursos privados de arquitectura:

1 | En primer lugar, es el hecho de que tan sólo son tres arquitectos, como máximo, los que se presentan, mientras que en un concurso abierto participan un número indefinido de profesionales y por tanto las posibilidades de éxito disminuyen considerablemente.
2 | En segundo lugar, desde el principio, se sabe el nombre de los estudios de arquitectura seleccionados, por lo que se sabe de antemano la competencia directa.
3 | En tercer lugar, LA LLAR remunera económicamente, en concepto de gastos, el trabajo de los estudios de arquitectura que no hayan resultado ganadores, cambiando el concepto de concurso público.
4 | En cuarto lugar, y a nivel de honorarios, desde LA LLAR se debe poner mucha energía en eliminar la competencia desleal que merma el sector. Por ello se establecen unos honorarios fijos, inamovibles, pactados con el cliente sin que afecte al presupuesto final.
5 | Por último, participar en los concursos de LA LLAR tiene una repercusión directa en los estudios de arquitecta, ya que se da repercusión al mismo y a los proyectos presentados, aunque no resulten ganadores.

Una vez se muestra a los clientes las obras más representativas de los arquitectos que forman la cartera, son los clientes, con el asesoramiento de LA LLAR, los que eligen los participantes que se presentan.

¿Quédiferencias existen entre presentarse a un concurso privado de La LLar o tratar directamente con un cliente?

Cuando un cliente se quiere construir una vivienda, no sólo toca a la puerta de un estudio de arquitectura, sino a la de varios. En este proceso, los arquitectos implicados no saben con cuántos ni con quiénes está compitiendo, y fundamentalmente, no saben los honorarios que va a ofertar su competencia ni la cantidad de trabajo que van a realizar para conseguir el proyecto. Sin embargo, cuando a un arquitecto le llega una propuesta para presentarse a uno de nuestros concursos de arquitectura, ya sabe de qué es un cliente real que ha desembolsado parte del coste de nuestros servicios. Ser uno de estos estudios de arquitectura elegidos, supone conocer, cuántos y quiénes, son tu competencia directa, por cuántos honorarios se va a realizar el encargo, en que porcentajes se van a dividir los mismos y, sobre todo, cuánta va a ser la cantidad de material entregado por el cual se te va a remunerar.
Para el desarrollo de este último punto, en LA LLAR hacemos un estudio previo con el fin de optimizar el tiempo de los estudios de arquitectura, estipulando en las mismas bases del concurso y cuál es la información que entregar.
Desde La Llar se busca eliminar la competencia desleal, para hacer del proceso de búsqueda de los arquitectos un proceso transparente y acorde al mercado actual. Se quiere que los estudios de arquitectura que forman la cartera sientan que desde La Llar se cuida la verdadera profesionalidad de este sector y que La Llar no es un competidor si no una opción de encontrar más clientes con menos esfuerzo y menos riesgo.
De los 3 arquitectos que se presentan a los concursos de arquitectura organizados por La Llar, uno de ellos, el ganador, es el encargado de llevar a cabo el proyecto, el resto de los equipos son retribuidos económicamente por su trabajo realizado. Esta retribución, que nunca implicará un aumento en el presupuesto para los clientes.

¿Supone este factor diferenciador un coste adicional?

No, porque, como representantes del cliente frente a los distintos arquitectos, La Llar incluye este servicio siempre y cuando el proyecto sea ejecutado por La Llar, por lo que dentro del mismo presupuesto del cliente se incluye el tiempo invertido por La Llar para la búsqueda de un buen diseño que se ajuste exactamente al presupuesto acordado des de un inicio.

¿Puedo contratar este servicio aun ya teniendo una empresa que me construya mi proyecto?

Sí, del mismo modo que ha sido explicado anteriormente, La Llar te acompaña en todos aquellos procesos explicados y te brinda todos los servicios necesarios que el cliente desee. Si en este caso solo se quiere realizar el concurso de arquitectura para quitarse el estrés y ahorrar tiempo al cliente, La Llar se centra en buscar el mejor diseño que se adapte a las necesidades buscadas por el cliente y hasta que éste quede totalmente satisfecho, y todo esto con tan solo el 1% del valor total del proyecto.

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